Description
Ref. 87364382 - Au cœur du très recherché quartier résidentiel de Montrose, au sein d’une résidence de standing récemment ravalée, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces d’environ 80 m2 habitables, situé en rez-de-jardin, dans un environnement verdoyant, au calme absolu et sans vis-à-vis.
L’appartement bénéficie d’une belle pièce de vie particulièrement lumineuse, ouvrant directement sur une agréable terrasse et un magnifique jardin privatif, véritable havre de paix à l’abri des regards.
La cuisine indépendante, entièrement équipée et fonctionnelle, dispose également d’un accès à une seconde terrasse, offrant ainsi plusieurs espaces extérieurs pour profiter pleinement du climat cannois.
L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite avec salle de bains et dressing. La seconde chambre bénéficie de sa propre salle d’eau. Un WC invités complète l’ensemble.
Les extérieurs, particulièrement agréables et soigneusement préservés, offrent un cadre de vie rare à Cannes, associant verdure, tranquillité et intimité.
Une cave ainsi qu’un emplacement de stationnement en sous-sol sont inclus dans le prix.
Possibilité d’acquérir un second emplacement en supplément.
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 75 m²
- Surface totale 80 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage Rez-de-chaussée
- Exposition Nord Sud
- Vue Jardin
- Construit en 1970
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Entrée 7.31 m²
- 1 Séjour 22.74 m²
- 1 Cuisine 10.13 m²
- 2 Chambres 12.81 m², 10.99 m²
- 1 Salle de bains 7.77 m²
- 1 Salle de douche 1.64 m²
- 1 Toilettes 0.93 m²
- 2 Terrasses 15.35 m², 15 m²
- 1 Cave 15.6 m²
Prestations
- Air conditionné
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
Proximités
- Aéroport 40 minutes
- Centre ville 15 minutes
- Commerces 10 minutes
- Plage 15 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots40
- Taxe foncière1 535 €
- Charges de copropriété294 € / Mois
- Loi Carrez75,11 m²
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours