VILLA 4 PIECES PLUS STUDIO INDEPENDANT SUR 7641 M2 DU TERRAIN

1 650 000 €

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Accueil Villa Mougins

Description

BEAUCOUP DU POTENTIEL

Ref. 81 - Villa 4 pièces située dans un écrin de verdure, sur un terrain de 7641 m2 (possibilité de 2292 m2 construction / 3 villas individuelles cf URBANISME MOUGINS MARS 2019).
La propriété se situe à Mougins / limite le Cannet, à quelques minutes en voiture du centre du Cannet. La forêt Valmasque, Eco Parc sont à proximité immédiate.
Villa comprends aujourd'hui:
- au RDC: entrée, toilettes, séjour (avec une belle cheminée), salle de bain, cuisine
- à l'étage: 3 chambres, salle de bain, toilettes.
En plus, vous avez un studio indépendant. Terrasse, piscine, 2 garages, plusieurs annexes, etc...
LES INFOS POUR INVESTISSEUR (reçues auprès de l'urbanisme au 29/03/2019):
- zone UDB
- COS: 0.15 R+1= 1146 m2*2 = 2292 m2 CONSTRUCTIBLE !!!
- POS: 1250 m2
- surface au sol comprend: bâtiment plus piscine plus annexes  
- possibilité construction 2 villas plus existante. Pas d'immeuble!
- limite entre chaque villa: 7m de la clôture, donc 14 m de l'autre villa
- PPRIF: piste périmétrale de 5 m de long foret avec pente de 15% maxi agrée par SDIF
- débroussailler sur 50 m dans foret pendant les travaux

BEAUCOUP DU POTENTIEL POUR CETTE PROPRIÉTÉ!

Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 133 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat À rénover
  • Exposition Sud Ouest Est
  • Vue Campagne Collines
  • Construit en 1961
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Terrain 7461 m²
  • 1 Séjour
  • 3 Chambres
  • 1 Cuisine
  • 2 Salles de bains
  • 1 Toilette
  • 1 Studio
  • 1 Terrasse
  • 1 Entrée
  • 2 Garages

Prestations

  • Cheminée
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Piscine

Proximités

  • Bus
  • Gare routière
  • Commerces
  • École primaire
  • Plage
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Gare
  • Taxi
  • Parking public
  • Parc
  • Supermarché
  • Port
  • Crèche
  • Piscine publique
  • Tennis
  • Golf
  • Cinéma
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Aéroport
  • Mer
  • Gare TGV
  • Autoroute
  • Palais des congrès
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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