Description
BEAUCOUP DU POTENTIEL
Ref. 81 - Villa 4 pièces située dans un écrin de verdure, sur un terrain de 7641 m2 (possibilité de 2292 m2 construction / 3 villas individuelles cf URBANISME MOUGINS MARS 2019).
La propriété se situe à Mougins / limite le Cannet, à quelques minutes en voiture du centre du Cannet. La forêt Valmasque, Eco Parc sont à proximité immédiate.
Villa comprends aujourd'hui:
- au RDC: entrée, toilettes, séjour (avec une belle cheminée), salle de bain, cuisine
- à l'étage: 3 chambres, salle de bain, toilettes.
En plus, vous avez un studio indépendant. Terrasse, piscine, 2 garages, plusieurs annexes, etc...
LES INFOS POUR INVESTISSEUR (reçues auprès de l'urbanisme au 29/03/2019):
- zone UDB
- COS: 0.15 R+1= 1146 m2*2 = 2292 m2 CONSTRUCTIBLE !!!
- POS: 1250 m2
- surface au sol comprend: bâtiment plus piscine plus annexes
- possibilité construction 2 villas plus existante. Pas d'immeuble!
- limite entre chaque villa: 7m de la clôture, donc 14 m de l'autre villa
- PPRIF: piste périmétrale de 5 m de long foret avec pente de 15% maxi agrée par SDIF
- débroussailler sur 50 m dans foret pendant les travaux
BEAUCOUP DU POTENTIEL POUR CETTE PROPRIÉTÉ!
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 133 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Etat À rénover
- Exposition Sud Ouest Est
- Vue Campagne Collines
- Construit en 1961
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Terrain 7461 m²
- 1 Séjour
- 3 Chambres
- 1 Cuisine
- 2 Salles de bains
- 1 Toilettes
- 1 Studio
- 1 Terrasse
- 1 Entrée
- 2 Garages
Prestations
- Cheminée
- Abri de voiture
- Arrosage
- Éclairage extérieur
- Piscine
Proximités
- Bus
- Gare routière
- Commerces
- École primaire
- Plage
- Centre ville
- Hôpital/clinique
- Médecin
- Gare
- Taxi
- Parking public
- Parc
- Supermarché
- Port
- Crèche
- Piscine publique
- Tennis
- Golf
- Cinéma
- École secondaire
- Salle de sport
- Aéroport
- Mer
- Gare TGV
- Autoroute
- Palais des congrès
- Route principale
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 700 €
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours