PARC IMPERIAL - HOTEL PARTICULIER 9 PIECES AVEC PISCINE

2 450 000 €

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Accueil Villa Nice

Description

COUP DE CŒUR

Ref. 5126988 - Parc Impérial - Rare et exceptionnelle à la vente, cet hôtel particulier se situant au calme absolu, à pieds des commerces, vous séduira par son charme et sa qualité de renovation.
D'une superficie de 325 m² la propriété comprend un hall d'entrée, un beau séjour très lumineux avec cheminée donnant sur la salle à manger, une cuisine entierement équipée, bibliothèque, 5 chambres en suite avec les salles de bain et WC privatives dont 2 avec terrasses, une 6-eme chambre qui a été réaménagée en bureau, une terrasse sur le toit d'une superficie de 90 m² avec la vue dégagée sur la ville de Nice avec aperçu mer, grand garage pour 3 voitures, boulodrome, piscine et jardin paysagé avec des arbres fruitiers de 740 m².
Idéal pour une résidence principal car il se situe à 500 mètre du Lycée du Parc Imperial, à 400 mètre de l'école primaire, à 3 minutes à pieds de commerces, à 8 minutes à pieds du marchée de la Liberation, à 20 minutes à pieds de la mer et de l'hôtel Negresco.

Une offre très rare. Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder.

Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 325 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Ouest Est
  • Vue Ville Mer
  • Construit en 1912
  • Année de renovation 2020
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Terrain 740 m²
  • 3 Salles de douche / toilettes
  • 1 Garage 70 m²
  • 1 Hall 14.6 m²
  • 1 Séjour 35.15 m²
  • 1 Salle à manger 22.15 m²
  • 1 Cuisine 13.76 m²
  • 1 Bibliothèque
  • 1 Toilettes
  • 1 Séjour/cuisine 21 m²
  • 6 Chambres 23 m², 17.78 m², 13.83 m², 13.35 m², 12.5 m², 10.76 m²
  • 1 Buanderie
  • 3 Salles de bains / toilettes 7.38 m², 0 m², 0 m²
  • 1 Dressing 5.54 m²
  • 1 Salle de bains 2.52 m²
  • 1 Terrasse 90 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Terrain de jeux

Proximités

  • Commerces
  • Centre ville 500 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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