4-КОМНАТНАЯ ВИЛЛА ПЛЮС НЕЗАВИСИМАЯ СТУДИЯ - УЧАСТОК 7641 M2

1 650 000 €

Назад

Главная Вилла Мужен

Описание

Огромный потенциал

Ref. 81 - 4-комнатная вилла, расположенная в зеленой зоне, на участке 7641 м2 (возможность строительства 2292 м2 / 3 отдельные виллы см. URBANISME MOUGINS МАРТ 2019).
Вилла расположена в Мужене на границе с Ле-Канне, в нескольких минутах езды от центра Ле-Канне. В непосредственной близости находятся лес Вальмаск и Эко-парк.
Вилла сегодня состоит из:
- на первом этаже: прихожая, туалеты, гостиная (с красивым камином), ванная, кухня.
- на втором этаже: 3 спальни, ванная, туалеты.
Кроме того, у вас есть независимая студия. Терраса, бассейн, 2 гаража, несколько пристроек и т.д ...

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРА (поступила из отдела градостроительства ):
- зона UDB
- COS: 0,15 R + 1 = 1146 м2 * 2 = 2292 м2 СТРОИТЕЛЬНО !!!
- POS: 1250 м2
- площадь включает: здание плюс бассейн плюс пристройки
- возможность строительства еще 2х дополнительных вилл. Никакого здания!
- граница между каждой виллой: 7 м от забора, то есть 14 м от другой виллы
- PPRIF: трасса по периметру длиной 5 м с максимальным уклоном 15%, одобренная SDIF
- очистить 50 м от леса во время работы

ОГРОМНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ ДАННОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Краткая информация

  • Комнаты 6 комнаты
  • Площадь 133 m²
  • Отопление Радиатор, Газ, Индивидуальная
  • Hot water Водонагреватель
  • Состояние Необходим ремонт
  • Orientation Юг Запад Восток
  • Вид на Сельская местность Холмы
  • Встроенный 1961
  • Доступность Свободно

Площадь

  • 1 Земельный участок 7461 m²
  • 1 Гостиная / столовая
  • 3 Спальни
  • 1 Кухня
  • 2 Ванные комнаты
  • 1 Туалет
  • 1 Студия
  • 1 Терраса
  • 1 Входная зона
  • 2 Гаражи

Услуги

  • Камин
  • Aвтонавес
  • Система полива
  • Наружное освещение
  • Бассейн

Рядом

  • Автобусная остановка
  • Автовокзал
  • Магазины
  • Школа (начальная)
  • Пляж
  • Центр города
  • Больница/Поликлиника
  • Кабинет врача
  • Вокзал
  • Такси
  • Общественная парковка
  • Парк
  • Супермаркет
  • Порт
  • Ясли
  • Бассейн
  • Теннисный корт
  • Гольф-клуб
  • Кинотеатр
  • Школа
  • Спортивный центр
  • Аэропорт
  • Море
  • Вокзал ТЖВ
  • Платная скоростная дорога
  • Конференц-центр
  • На главной дороге

Energy efficiency

Энергия - Обычные потребления Энергия - оценка выбросов

By clicking on "I agree", you authorize the use of cookies to ensure you get the best experience on this website.

Learn more I agree