Description
Ref. 85140716 - Cap de Nice - Exceptionnel - Unique
Situé dans une résidence pieds dans l'eau, à la fois rare et prestigieux, cet appartement de 4/5 pièces en duplex de 160 m² avec une grande terrasse est une véritable perle rare,
Un bien d'exception pour une clientèle recherchant le luxe, la tranquillité, et un emplacement incomparable en bord de mer, les pieds dans l’eau, à pieds des restaurants, du port de Nice ainsi que des commerces.
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par une grande terrasse en bois, orientée plein Sud, qui offre une vue panoramique à couper le souffle sur la Méditerranée.
Cet espace extérieur est conçu pour le plaisir et la détente, permettant de savourer des moments d'exception en toute intimité, avec la mer littéralement à vos pieds.
Le vaste séjour, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue mer époustouflante.
La spacieuse salle à manger et la cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, forment un espace de vie convivial et sophistiqué.
L’appartement dispose de trois chambres, chacune dotée de sa salle de bain privative, équipées de commodités modernes.
La suite parentale, un véritable sanctuaire de bien-être, comprend une salle avec douche à l'italienne et jacuzzi ainsi la vue mer panoramique.
Les deux autres chambres, tout aussi élégantes, disposent d'un accès à une terrasse, offrant à vos invités un espace extérieur exclusif.
Cet appartement a été pensé pour offrir un confort : parquet en bois massif, marbre élégant, climatisation.
L’ensemble a été conçu pour répondre aux plus hautes exigences.
Pour parfaire cet ensemble, l'appartement comprend un emplacement de parking privé, rare dans ce secteur recherché.
Ce bien d'exception, situé dans une résidence avec accès directe à la mer, à la fois rare et prestigieux, s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un lieu de vie alliant luxe, confort et vue imprenable sur la mer.
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 178 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage 2ème
- Exposition Sud-est
- Vue Mer
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Salon 28 m²
- 1 Salle à manger/Cuisine 40 m²
- 1 Chambre de maître 27 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 14 m²
- 2 Chambres 21 m², 12 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
- 1 Véranda 13 m²
- 1 Terrasse 51 m²
Prestations
- Air conditionné
- Baignoire balnéo
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
- Ascenseur
- Portail électrique
Proximités
- Mer 20 mètre
- Centre ville 800 mètre
- Commerces 800 mètre
- Port 800 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Loi Carrez160.32 m²
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours