NICE VILLA 7 PIÈCES AVEC PISCINE ET JARDIN

2 690 000 €

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Description

PRODUIT RARE

Ref. 82879317 - BAS CIMIEZ : Emplacement exceptionnel, très rare pour cette villa, située proche des commerces, à 15 minutes à pieds du collège Stanislas, villa de 7 pièces orientée sud-ouest de 220 m² avec piscine chauffée et jardin.

La villa a été complètement rénovée. Très belles prestations. Parquet chêne, moulures, cimaises, belles hauteurs sous plafonds, climatisation réversible airzone, double vitrage, cheminée d’époque, arrosage automatique.

Le jardin est paysagé et a été aménagé, fleuri comprenant pelouse, avocatier, citronnier, oranger, abricotier, lavandes, oliviers centenaires, palmier, photinia fleurs rouge.
La villa est au calme sans vis à vis.

Cette villa offre un grand séjour d’environ 70 m2 orienté plein sud, baigné du soleil tout au long de la journée, une salle à manger, cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, WC invités.

5 chambres dont 4 magnifiques suites, 4 sont équipées de leurs salles de bains, baignoire, douches et WC privatifs, une buanderie, un cellier, de nombreux dressings, un coin bureau.

Un toit terrasse solarium de 80 m2 avec vue sur les fameux et magnifiques jardins du Regina ou a séjourné le célèbre peintre Henri Matisse, avec une aperçue mer et ville.

Un garage ainsi que des parkings pouvant accueillir 3 voitures.
À proximité : bus, établissements scolaires, restaurants, conservatoire, boulangeries, commerces, supermarchés, épiceries et bureaux de poste. Aéroport Nice-Cote-D'Azur.

VISITE VIRTUELLE A LA DEMANDE.

Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 220 m²
  • Surface totale 230 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Mer Ville
  • Construit en 1930
  • Année de renovation 2023
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Séjour 70 m²
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Toilettes
  • 3 Chambres de maître
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 3 Salles de douche / toilettes
  • 2 Chambres
  • 1 Buanderie
  • 1 Terrasse 80 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkings extérieurs

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine

Proximités

  • Centre ville 2 km
  • Commerces 300 mètre
  • Mer
  • École primaire 600 mètre
  • École secondaire 600 mètre
  • Hôpital/clinique 400 mètre

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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