Description
COUP DE COEUR
Ref. 83610413 - Idéalement situé au cœur de la Croisette, dans une Niché au cœur de la Croisette, dans un quartier exclusif prisé par une clientèle distinguée, ce luxueux appartement de 90 m² réside dans une résidence de grand standing, sécurisée et élégante. À seulement 150 mètres de l'hôtel Martinez et face aux plages scintillantes de la Croisette, et à sept minutes de marche du Palais des Festivals, cet appartement en étage élevé incarne le summum du raffinement et du luxe. Sa grande pièce à vivre, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine, ouverte, aménagée et équipée, est prête pour accueillir des soirées gastronomiques raffinées. Les deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de douche, offrent un confort et une intimité inégalés. La terrasse de 11 m², un véritable havre de paix, propose une vue panoramique sur la Croisette, les îles de Lérins, et le charmant quartier du Suquet.
Cet appartement, vendu avec un parking et une cave, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif et prestigieux, au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de la Côte d'Azur.
Les informations sur les géorisques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 91 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 6ème / 8 étages
- Exposition Sud Sud-ouest
- Vue Mer
- Construit en 1997
- Année de renovation 2023
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Entrée 5.69 m²
- 1 Séjour/cuisine 46.15 m²
- 2 Chambres 14.1 m², 12.72 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 5.91 m²
- 1 Salle de douche 3.85 m²
- 1 Cave
- 1 Parking
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Concierge
- Fibre optique
- Digicode
- Interphone
- Porte blindée
- Vidéophone
Proximités
- Aéroport 40 minutes
- Centre ville 50 mètre
- Commerces 50 mètre
- Mer 50 mètre
- Plage 50 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 515 €
- Charges de copropriété1 080 € / Mois
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 725€ ~ 979€
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- Pas de procédure en cours