Description
Ref. 86376110 - Nice (Grosso) - Appartement 3 pièces idéalement situé en plein centre-ville de Nice, sur le boulevard Grosso, à seulement quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, de la mer, des commerces et des transports.
Ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale.
L’appartement d'une superficie 43m2 se compose d’un lumineux séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée, d’une salle de douche avec WC, ainsi que de deux pièces (8,90 m² et 7,20 m²) actuellement utilisées en chambres, mais pouvant facilement être réaménagées en bureaux ou en espaces polyvalents selon vos envies.
Vous apprécierez son bon agencement, son ambiance chaleureuse et le fait qu’il soit prêt à habiter, sans travaux à prévoir.
Un emplacement privilégié, tout proche de la mer et du centre, une belle luminosité tout au long de la journée, un intérieur bien pensé et agréable à vivre,
et surtout, un excellent potentiel locatif, notamment en location saisonnière.
Ce bien réunit tous les atouts pour un achat réussi à Nice : confort, praticité et rentabilité au cœur d’un quartier vivant et recherché.
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 43 m²
- Chauffage Collectif
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage 1er / 7 étages
- Exposition Est
- Construit en 1970
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Séjour/cuisine 16.51 m²
- 2 Chambres 8.9 m², 7.2 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3.5 m²
- 1 Entrée 6.06 m²
Prestations
- Air conditionné
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
Proximités
- Centre ville 900 mètre
- Commerces 50 mètre
- Mer 700 mètre
- Plage 700 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière986 €
- Charges de copropriété190 € / Mois
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 530€ ~ 780€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours