Description
APRES TRAVAUX
Ref. 83606506 - Au cœur de la Basse Californie, découvrez ce joyau immobilier dans une résidence de prestige, sécurisée avec gardien, dotée d’une piscine. Situé en étage élevé, cet appartement exceptionnel d’environ 127m² (117m2 Carrez) offre un cadre de vie luxueux et confortable.
Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine moderne ouverte, idéale pour les moments conviviaux. Chacune des trois chambres est une suite complète, offrant intimité et confort, avec des salles d’eau attenantes élégamment aménagées.
Profitez d'une magnifique terrasse de 27 m², offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Un cadre parfait pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis.
L’appartement combine luxe et fonctionnalité, avec des finitions de haute qualité et une conception pensée pour votre confort au quotidien.
La commodité d'une place de parking privative, un luxe dans cette région prisée.
Cette propriété représente une opportunité rare d’acquérir un bien d'exception dans un des quartiers les plus recherchés. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cet appartement répondra à toutes vos attentes.
Les informations sur les géorisques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 126 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 6ème / 8 étages
- Exposition Sud-ouest
- Vue Mer Ville
- Construit en 1978
- Année de renovation 2023
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Entrée 7.05 m²
- 1 Séjour 31.4 m²
- 1 Cuisine 8.17 m²
- 3 Chambres 13.69 m², 13.14 m², 0 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 4.84 m²
- 2 Salles de douche / toilettes 2.68 m², 0 m²
- 1 Toilettes 1.7 m²
- 1 Terrasse 27.12 m²
- 1 Loggia 4.5 m²
- 1 Balcon 3.91 m²
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
- Ascenseur
- Concierge
- Digicode
- Gardien
- Piscine
- Piscine en copropriété
Proximités
- Aéroport 35 minutes
- Centre ville 10 minutes
- Commerces 5 minutes
- Mer 10 minutes
- Piscine publique 500 mètre
- Plage 10 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 625 €
- Charges de copropriété570 € / Mois
- Loi Carrez117 m²
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours