Description
FACE DU PORT CANTO
Ref. 83604781 - Situé dans une résidence prestigieuse en plein cœur de la Croisette, cet appartement exceptionnel de 4 pièces offre un espace de vie raffiné et une vue imprenable sur la mer. Avec ses 100 mètres carrés, il se trouve au 5ème étage, offrant ainsi une perspective unique sur le Port Canto et l'Estérel.
Cet appartement se compose d'un spacieux salon lumineux avec une cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. Les 3 chambres disposent chacune de leur salle d'eau. La terrasse plein-sud de 10 m² offre une vue spectaculaire sur la mer.
La résidence, idéalement située en face des plages et à quelques minutes à pied du centre-ville, offre un cadre de vie luxueux avec des prestations haut de gamme.
Cet appartement est parfait comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif, offrant un emplacement privilégié et des finitions élégantes.
Vendu avec une cave.
Options supplémentaires :
Possibilité d'acquérir un garage en sus pour 150 000 €.
Les informations sur les géorisques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 98 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 5ème / 7 étages
- Exposition Sud
- Vue Mer
- Construit en 1936
- Année de renovation 2023
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Entrée
- 1 Salon
- 1 Cuisine américaine
- 3 Chambres
- 3 Salles de douche / toilettes
- 1 Terrasse
- 1 Cave
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
- Ascenseur
- Concierge
- Fibre optique
- Digicode
- Gardien
Proximités
- Aéroport 45 minutes
- Bus 50 mètre
- Centre ville 150 mètre
- Mer 50 mètre
- Plage 50 mètre
- Port 150 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 582 €
- Charges de copropriété245 € / Mois
- Loi Carrez98 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1266€ ~ 1714€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours