Description
Ref. 87251142 - À seulement 250 mètres de la Croisette, à proximité immédiate de Port Canto et à 5 minutes à pied des plages, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée et issu de la réunion de deux appartements.
Offrant de beaux volumes, des prestations soignées et une configuration idéale, il se compose d’un vaste salon-salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres, disposant chacune de leur salle de bains et de leurs toilettes, ainsi que d’un studio indépendant, relié à l’appartement, bénéficiant de sa propre salle d’eau avec toilettes.
L’ensemble s’ouvre sur une magnifique terrasse de 110 m² entourant l’appartement, véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter pleinement du climat cannois.
Vendu avec un garage et une cave.
Un bien rare dans un secteur très recherché, à quelques pas de la mer, de la Croisette, de Port Canto et de toutes les commodités. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 86 m²
- Chauffage Climatisation, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage Rez-de-chaussée
- Exposition Sud Sud-ouest
- Vue Jardin
- Année de renovation 2026
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Salon 33.79 m²
- 1 Salle à manger/Cuisine
- 3 Chambres 20.79 m², 13.59 m², 8.18 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3.18 m²
- 2 Salles de douche 4.18 m², 2.4 m²
- 1 Terrasse 47 m²
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Barbecue
- Ascenseur
- Digicode
Proximités
- Aéroport 40 minutes
- Commerces 50 mètre
- Mer 200 mètre
- Plage 200 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots18
- Taxe foncière1 624 €
- Charges de copropriété746 € / Trimestre
- Loi Carrez8§,11 m²
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours