Description
Ref. 86999768 - Saint-Roch – Calme absolu & vue dégagée jusqu’au Château de Nice
Dans une résidence intimiste et paisible de seulement 15 appartements, découvrez ce superbe 3/4 pièces traversant de 76 m², entièrement rénové en 2022, situé au 3ᵉ étage.
Baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud-Est / Sud-Ouest et à sa belle hauteur sous plafond de 2,60 m, cet appartement séduit par ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse.
Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, de 2 chambres ouvrant sur une agréable petite terrasse au calme, d’une salle de douche moderne, d’un WC indépendant ainsi que de nombreux dressings.
Vous profiterez d’une vue dégagée sur la ville et le Château de Nice, avec un bel aperçu mer en toile de fond.
Possibilité de recréer facilement une 3ᵉ chambre par la pose d’une simple cloison, offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins.
Une cave d’environ 5 m² complète ce bien rare sur le secteur.
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 77 m²
- Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Collectif
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 3ème / 5 étages
- Exposition Sud-ouest
- Vue Ville
- Construit en 1979
- Année de renovation 2022
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Séjour/cuisine
- 1 Terrasse
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Toilettes
- 1 Cave
Prestations
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Ascenseur
- Interphone
Proximités
- Aéroport 5 kilomètre
- Bus 100 mètre
- Commerces 100 mètre
- Gare 2 kilomètre
- Port 3 kilomètre
- Supermarché 200 mètre
- Tram 100 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 800 €
- Charges de copropriété290 € / Mois
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours