Description
Ref. 84386290 - Dubouchage - Situé dans une prestigieuse avenue du centre ville de Nice, en étage élevé d'un bâtiment bourgeois emblématique, équipé d'un ascenseur, un appartement 5 pièces de 157m².
Ce bijou d'appartement se dévoile dès l'entrée par une élégante galerie menant à un spacieux et séjour baigné de lumière grâce à ses quatre portes-fenêtres et son orientation sud et ouest.
L’appartement est composé d’un grand séjour, salle à manger de près de 50m², éclairé par quatre fenêtres ouvrant sur le balcon sud, une cuisine adjacente sur mesure parfaitement équipée, toilette pour les invités, une suite parentale d'environ 30m² équipée de placards sur mesure et d'une salle d'eau privative avec toilettes, une deuxième chambre avec salle d'eau dédiée, et une troisième chambre jouissant d'une salle de bain avec toilettes, une 4 eme chambre de 13m², flexible, pouvant également servir de bureau, adapté aux besoins de votre famille ou de votre travail à domicile.
Chaque pièce est équipée de triple vitrage neuf, de climatisation réversible gainée et de rangements sur mesure, combinant esthétique et fonctionnalité.
Trés belles prestations.
Cet appartement représente l'essence même de l'élégance et du luxe, conçu pour ceux qui cherchent à s'entourer de beauté et de confort au quotidien.
Visite virtuelle est disponible sous demande.
Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr".
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 157 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 3ème / 5 étages
- Exposition Sud Sud-ouest
- Vue Ville
- Construit en 1950
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Terrasse 8 m²
- 1 Séjour 49 m²
- 1 Entrée 14 m²
- 1 Cuisine 11 m²
- 1 Chambre de maître 24 m²
- 3 Chambres 15.5 m², 13.28 m², 13 m²
- 1 Salle de bains / toilettes
- 1 Salle de douche
- 1 Salle de douche / toilettes
- 1 Toilettes
Prestations
- Air conditionné
- Internet
- Triple vitrage
- Fenêtre aluminium
- Meublé
- Stores
- Ascenseur
- Interphone
Proximités
- Centre ville 50 mètre
- Plage 600 mètre
- Bus 100 mètre
- Cinéma 200 mètre
- Commerces 100 mètre
- Gare TGV 600 mètre
- Médecin 50 mètre
- Mer 600 mètre
- Parc 300 mètre
- Parking public 200 mètre
- Port 2 km
- Supermarché 150 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Charges de copropriété195 € / Mois
- Loi Carrez157 m²
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours