Description
COUP DE COEUR
Ref. 85787353 - Située dans un domaine privé et sécurisé, cette maison jumelée entièrement rénovée, à deux pas du parc forestier de la Croix des Gardes à Cannes, offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité du centre-ville.
Elle bénéficie d’un jardin de 50 m² et se compose d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine équipée avec coin repas, et de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Le garage, modulable, peut facilement être transformé en studio indépendant ou en une quatrième chambre avec salle de douche.
Idéale pour une famille, cette maison allie les avantages d’un habitat indépendant et sécurisé, tout en étant proche des commodités et du dynamisme de Cannes.
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 110 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Exposition Sud
- Vue Mer
- Construit en 1975
- Année de renovation 2025
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Séjour 23.53 m²
- 1 Cuisine 14.36 m²
- 3 Chambres 15.05 m², 12.12 m², 9.57 m²
- 1 Salle à manger
- 1 Salle de bains / toilettes 5.17 m²
- 3 Salles de douche / toilettes 5.01 m², 2.25 m², 2.05 m²
- 1 Terrasse 23.8 m²
- 1 Garage 9.46 m²
- 1 Balcon 3.85 m²
Prestations
- Air conditionné
- Baignoire balnéo
- Domotique
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Meublé
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Gardien
Proximités
- Aéroport 35 minutes
- Centre ville 15 minutes
- Commerces 5 minutes
- Golf 15 minutes
- Mer 15 minutes
- Plage 15 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 588 €
- Charges de copropriété278 € / Trimestre
- Loi Carrez99,45 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1170€ ~ 1570€
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- Pas de procédure en cours