Описание
Редкое предложение на рынке
Ref. 86471315 - В одном из самых престижных охраняемых доменов Les Adrets-de-l’Estérel, с идеальным доступом к автомагистрали и основным транспортным артериям, расположена великолепная провансальская вилла в доминирующем положении, предлагающая уникальный панорамный вид на 360°: бухта Канн, острова Лерин, горы Эстереля и Предальпы Юга Франции.
На полностью ровном и благоустроенном участке площадью более 3 100 м², без соседских взглядов и с полной приватностью, находится около 300 м² жилой площади (почти 400 м² с дополнительными помещениями).
Вход через очаровательный патио ведёт в просторный холл с сводчатым потолком. Далее следует двойной салон площадью 72 м² с большим камином и панорамными окнами, открывающимися на террасы и бассейн. Отдельная полностью новая, оборудованная кухня, соединённая с кладовой и выходом на крытую террасу с видом на море.
На первом уровне расположены две просторные спальни, каждая со своей ванной или душевой комнатой. На верхнем уровне — ещё три большие спальни, кабинет в башенке, обустроенные мансардные помещения и дополнительная «слепая» комната, идеально подходящая для гардеробной, игровой или хранения. Всего в доме пять санузлов и многочисленные встроенные шкафы. В доме два уровня, которые могут функционировать как две отдельные квартиры. На каждом уровне есть своя кухня, гостиная и спальни, отдельный вход, а также собственная терраса.
На территории:
— традиционный облицованный бассейн,
— poolhouse,
— несколько террас,
— ухоженный зелёный сад,
— гараж на 2 автомобиля и множество парковочных мест.
Редкое предложение, сочетающее простор, абсолютную тишину, доминирующее расположение и потрясающий панорамный вид. Есть возможность расширения дома до 150 м² жилой площади. Идеальный вариант как для постоянного проживания, так и для загородной резиденции на Лазурном Берегу.
Краткая информация
- Комнаты 8 комнаты
- Площадь 304 m²
- Total area 400 m²
- Отопление Радиатор, Мазут, Индивидуальная
- Hot water Бойлер
- Used water Септик
- Состояние Хорошее состояние
- Ориентация Восток Запад Юг
- Вид на Море Горы
- Год сдачи 1981
- Год капитального ремонта 2021
- Доступность Свободно
Площадь
- 1 Земельный участок 3134 m²
- 1 Гостиная 49 m²
- 1 Столовая 23 m²
- 5 Спальни 22 m², 15 m², 14 m²
- 1 Патио 17 m²
- 1 Кабинет 23.48 m²
- 4 Душевые
- 5 Туалеты
- 1 Гараж
- 1 Летняя кухня
Услуги
- Кондиционер
- Камин
- Двойное остекление
- Раздвижные окна
- Погреб
- Рольставни
- Барбекю
- Бассейн
- Оптическое волокно
- Дом смотрителя
- Автоматические ворота
Рядом
- Аэропорт 35 минут
- Платная скоростная дорога 2 минут
- Школа (начальная) 5 минут
- Море 15 минут
- Пляж 15 минут
- Порт 15 минут
- Гольф-клуб 20 метров
- Озеро 5 минут
Energy efficiency
Юридическая информация
- Комиссия продавца
- Годовой налог на недвижимость5 399 €
- Коммунальные услуги1 560 € / Ежегодный
- View our Fee plans
- Нет текущих процедур